GODDESS PROPERTY – PREDAJ – moderný 4-izbový mezonetový byt 110 m2 – NOVOSTAVBA -2x parking – záhrada 250 m2 – Pšeničná ulica – ROVINKA

GODDESS PROPERTY – PREDAJ – moderný 4-izbový mezonetový byt 110 m2 – NOVOSTAVBA -2x parking – záhrada 250 m2 – Pšeničná ulica – ROVINKA

GODDESS PROPERTY ponúka na PREDAJ 2-podlažný (mezonetový) 4izbový byt v dome, s úžitkovou plochou 110 m², situovaná v tichej, stabilizovanej uličke na Pšeničná, v obľúbenej lokalite Rovinka za Billou.

PREDÁVA SA V HOLOSTAVE aj v zariadené ŠTANDARDE !

Tehlová NOVOSTAVBA r.2026
Kolaudácia Septemeber r.2026

ZÁHRADA: zarovnaná s dotiahnutou elektrikou
PARKOVANIE: k bytu patria 2 parkovacie miesto
Podlahová plocha: 110 m2
Pozemok: 250 m2
Zastavaná plocha: 220 m2

– Prechod cez SPOLOČNÚ CHODBU: 43 m2
– KÚRENIE: teplovodné podlahové kúrenie napojené na TEPELNÉ ČERPADLO
– INFO O pozžitých MATERIÁLOCH posielame

DISPOZÍCIA:
Dispozičné rozloženie je na dennú časť na prízemí a nočná časť na poschodí.

PRÍZEMIE:
– vstupná chodba
– obývacia izba s predprípravou na kuchyňu a s výstupom na terasu do záhrady, s predprípravou na klimatizáciu a exteriérové žalúzie
– 1x WC a kúpeľňa so sprchou

POSCHODIE:
– 3x spálňe s predprípravou na klimatizáciu a na exteriérové žalúzie
– 1x kúpeľňa s vaňou a 1x WC

EXTERIÉR:
○ záhrada s využiteľným priestorom
○ 2x parkovacie miesto pred bytom
○ ulička, ktorá zabezpečuje kľud a pokoj

HLAVNÉ BENEFITY:
– energetická trieda A+ (nízka réžia, vyššia efektivita)
– tepelné čerpadlo už v cene holostavu
– predpríprava na krb
– tichá ulica
– rýchle napojenie na D4 (cca 2 km)
– MHD 1 min pešo
– BILLA, čerpacia stanica, obchody, reštaurácie 3 min pešo

INŽINIERSKE SIETE:
● Voda mestská
● Elektrina
● Kanalizácia
● Plyn
● Optika

LOKALITA:
Rovinka ponúka:
○ športové možnosti (jazero, hrádza – bicykel/beh/korčule)
○ kompletnú občiansku vybavenosť
○ materská a základná škola
○ praktický lekár
○ sociálne služby
○ moderné obchodné centrum na pešo (BILLA, lekáreň, pekáreň, drogéria, kaviareň, služby)

NÁŠ NÁZOR:
Byt pre ľudí, ktorí chcú rozumný priestor, dobrú lokalitu, nízke energetické náklady a výbornú dostupnosť Bratislavy.

FOTOGRAFIE: sú vizualizácia pre lepšiu predstavu, sko sa byt dokončí a zariadi

CENA NEHNUTEĽNOSTI HOLOSTAV: 314.000 €
vrátane, právneho, finančného a katastrálneho servisu a 2x parking

CENA NEHNUTEĽNOSTI ZARIADENÝ PODĽA VIZUALIZÁCII : 333.000 €
vrátane, právneho, finančného a katastrálneho servisu a 2x parking,
ZARIADENIE: posteľ, kuchyňa so spotrebičmi, predsieň celá zostava, sedačka, sanity, obývačka tv skrinka)
– poprípade na DOHODE

V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek môžete kontaktovať:
+421903399155

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY.