GODDESS PROPERTY – exkluzívne – PREDAJ – 4 SAMOSTATNE STOJACE 5-IZBOVÉ RODINNÉ DOMY 130 m2 – pozemok 600 m2 parking – ZÁLESIE

GODDESS PROPERTY Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej obci Zálesie, na Družstevnej ulici.

V ponuke sú 3 domy vedľa seba a 1 cez uličiek na rohu.
Moderné tehlové novostavby ponúkajú komfortné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, vlastnou záhradou a príjemným prepojením interiéru s exteriérom.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
– Tehlová NOVOSTAVBA r.2026
– ZÁHRADA: zarovnaná s dotiahnutou elektrikou
– PARKOVANIE: k bytu patria 2 parkovacie miesto
– KÚRENIE: teplovodné podlahové kúrenie napojené na TEPELNÉ ČERPADLO
– predpríprava na KLIMATIZÁCIU
– INFO O použitých MATERIÁLOCH posielame

INŽINIERSKE SIETE:
● Voda mestská
● Elektrina
● Kanalizácia
● Optika

Počet domov: 4
Typ: samostatne stojaci rodinný dom
– Počet izieb: 5
– Podlahová plocha: 130 m²
– Výmera pozemku: cca 600 m²
– Novostavba – tehlová rok 2026
– 2 kúpeľne / 2 WC
– Technická miestnosť
– Komora
– Terasa
– Záhrada

Kolaudácia: predpoklad DECEMBER 2026

DISPOZÍCIA DOMU – 5 izbový bungalov
– vstupná chodba
– priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou
– výstup na terasu a do záhrady
– 3 x samostatné izby
– 1x spálňa s vlastnou kúpeľnou so sprchovacích kútom a s WC
– 1x kúpeľňa s vaňou
– 1x samostatné wc
– komora
– technická miestnosť

Samostatné izby poskytujú dostatok priestoru pre detské izby, pracovňu, hosťovskú izbu alebo hobby miestnosť.

MOŽNOSTI DOKONČENIA

1. HOLOSTAV – 398 900 €
Dom bude odovzdaný v stave umožňujúcom dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv.

– na bielo vymaľovaný interiér
– vypínače a zásuvky
– tepelné čerpadlo
– podlahové kúrenie
– predpríprava na klimatizáciu
– predpríprava na vonkajšie žalúzie
– oplotenie pozemku so vstupnou bránkou
– pripravený, zarovnaný a vyčistený pozemok

2. ŠTANDARD – 414 000 €

Štandard zahŕňa:
– sanita a batérie
– podlahy, obklady
– interiérové zárubne a dvere
– predprípravu na klimatizáciu
– predprípravu na krb
– predprípravu na externé žalúzie
– vývod vody na záhradu

3. ZARIADENÝ DOM – cena na vyžiadanie

Variant štandard +:
– kuchynská linka so spotrebičmi
zariadená vstupná chodba so šatníkom
spálňa – posteľ a vstavaná skriňa
– Kuchynská linka vrátane všetkých spotrebičov
– Vstupná chodbová zostava s úložným priestorom
– Vstavané skrine / Rolldor skrine v spálni a detských izbách
– TV skrinka v obývacej izbe

LOKALITA ZÁLESIE:
Zálesie patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí mimo ruchu mesta, no zároveň zostať v jeho bezprostrednej dostupnosti.

Obec ponúka príjemné rodinné prostredie, občiansku vybavenosť a množstvo možností na oddych a trávenie voľného času. V okolí sa nachádza príroda, cyklotrasy a možnosti prechádzok popri Malom Dunaji.

Veľkou výhodou je poloha v blízkosti Bratislavy a jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy.

DOSTUPNOSŤ:
Zálesie poskytuje pohodlné každodenné spojenie s Bratislavou, pričom autom sa v závislosti od cieľovej časti mesta dostanete do Bratislavy približne za 15–25 minút.

V blízkosti sa nachádzajú aj obce Ivanka pri Dunaji, Most pri Bratislave, Malinovo a Bernolákovo, ktoré rozširujú možnosti občianskej vybavenosti a služieb.

Lokalita je vhodná najmä pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie so záhradou a zároveň chcú zostať na dosah Bratislavy.

HLAVNÉ BENEFITY
– samostatne stojaci rodinný dom
– 5 izieb
– 130 m² podlahovej plochy
– pozemok cca 600 m²
tehlová novostavba
terasa a vlastná záhrada
2 kúpeľne / 2 WC
komora a technická miestnosť
možnosť výberu holostavby alebo štandardu
možnosť kompletného zariadenia
predpríprava na klimatizáciu, krb a externé žalúzie
pokojná lokalita Zálesia
výborná dostupnosť Bratislavy
plánovaná kolaudácia cca 2–3 mesiace

NÁŠ NÁZOR:
Byt pre ľudí, ktorí chcú rozumný priestor, dobrú lokalitu, nízke energetické náklady a výbornú dostupnosť Bratislavy.

CENA
HOLOSTAV: 398 900 €
vrátane, právneho, finančného a katastrálneho servisu

ŠTANDARD: 414 000 €
vrátane, právneho, finančného a katastrálneho servisu

ZARIADENÝ DOM: cena na vyžiadanie

V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek môžete kontaktovať:

+421903399155

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY.