GODDESS PROPERTY – exkluzívne – PREDAJ 2 izbový byt 42,13 m2 – LOGGIA – moderný – ulica Milana Marečka – Devínska Nová Ves

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ moderný, slnečný a zariadený 2 izbový byt vo výbornej lokalite v Devínskej Novej Vsi na ulici Milana Marečka.

Stupačky spravené. Strecha v poriadku. Elektrina robená v roku 2012 a zateplenie bytového domu v roku 2022. V roku 2019 boli vymenené kompletne výťahy a zrekonštruované vstupné schody.

Podlahová plocha s loggiou : 42.13 m2
Loggia : 3 m2
PIVNICA: latková 1.87 m2
Orientácia bytu: východ
Byt sa predáva sa ZARIADENÝ.

Pôdorys bude k dispozícii, prebieha zameriavanie bytu.

Poschodie: 9./12. posch. s 2 x novým VÝŤAHOM
KÚRENIE: ústredné

PARKOVANIE: bezproblémové v okolí bytu a oproti na parkovisku pri KRAJI

DISPOZÍCIA BYTU:
– vstup cez BEZPEČNOSTNÉ DVERE
– 1x priestranná CHODBA so vstavanou zrkadlovou skriňou
– 1x KÚPEĽŇA s rohovou VAŇOU, práčkou a s úložným priestorom, s umývadlom a s WC
– 1x SPÁLŇA s KLIMATIZÁCIOU, s manželskou posteľou, stolíkom a vstavaným rooll-doorom, s VÝSTUPOM na LOGGIU cca 3 m2
– LOGGIA orientovaná na východ a má výhľad v diaľke na VOLKSWAGEN
– 1x OBÝVAČKA s gaučom, stolíkom, TV stenou a s TV
– 1x KUCHYŇA so vstavanými spotrebičmi ( varná doska, vstavaná elektrická rúra, digestor ), samostatná chladnička a s barovým pultom
– odčlenený jedálenský kút vrámci kuchyne so stolom a stoličkami

INTERNET: V bytovom dome sa dajú využiť služby optického internetu, optika v byte dovedená. Poskytovateľ : T-Com

Mesačné náklady na prevádzku bytu sú do 150 EUR

VÝHODY:
Byt je ideálny pre menšiu rodinku alebo je výborný aj ako štartovací byt pre mladý pár či jednotlivca.

LOKALITA:
Oproti bytovému domu je k dispozícii KRAJ, kúsok od bytu je nákupné centrum TESCO Glavica. Do pár minút autom je vlaková zastávka. Pred bytovým domom je MHD zastávka. Do pár minút je hneď obchodné centrum BORYMALL a napojenie na diaľnicu. Hneď pri bytovom dome sú DETSKÉ IHRISKÁ, škola a škôlka, pošta, kaviarne a reštaurácie.
Lokalita je výborná pre niekoho, kto pracuje vo VOLKSWAGENE, nakoľko je to na škôl od bytu. V okolí sú perfektne cyklotrasy smerom na Devín a do Rakúska. Určite si aktívny ale aj občasný milovník športu lokalitu zamiluje.

Voľný IHNEĎ!

Výborný byt aj ako INVESTIČNÁ príležitosť : možnosť prenájmu bytu cca za 850€/mes !
S tým Vám rada pomôžem a Vás to nič navyše nestojí.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 184.500€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, právneho, finančného a katastrálneho servisu.

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem
Mgr. Bc. Eliška DANKO, +421 903 399 155
elisabeth.danko@gmail.com

Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.