GODDESS PROPERTY – REZERVOVANÉ – PREDAJ – 3 IZBOVÝ BYT – S LOGGIOU – 70 M2 – kompletná rekonštrukcia – Exnárová ulica – RUŽINOV

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ priestranný trojizbový byt s loggiou v Bratislave vo vyhľadávanej tichej lokalite v Ružinove.

Celková plocha bytu : 65,6m²
Loggia : 3,5m²
Kobka : 1,8 m²
nachádza sa na 3/3 poschodí tehlového domu, bez výťahu.

DISPOZÍCIA BYTU:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti, samostatnej spálne, samostatnej detskej izby (poprípade pracovne) priestrannej kúpeľne spojenou s WC . Na loggiu sa vychádza z obývacej izby, loggia je orientovaná na južnú stranu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Bytový dom bol rekonštruovaný v roku 2015 – zateplený, s novou strechou. V roku 2019 bol byt kompletne prerobený, pri zariaďovaní boli použité kvalitné materiály. Kuchynská linka robená na mieru má zabudované spotrebiče (varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu), na chodbe a v spálni je priestranná šatníková skriňa na mieru, nainštalovaná je klimatizácia v obývacej miestnosti a v spálni. Vstupné dvere sú bezpečnostné.

NÁŠ NÁZOR:
Byt je vhodný aj ako investícia na dlhodobý prenájom alebo krátkodobý prenájom formou airbnb. Poprípade párik, ktorí má rád dynamiku mesta a chce byť v centre diania.

MESAČNÉ NÁKLADY: 140 € mesačne / 1 osobu

LOAKLITA: okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, supermarkety, pošta a ostatné služby. V blízkosti sa tiež nachádzajú športoviská, parky a zeleň – ideálne pre mladých aktívnych ľudí, navyše s bezproblémovým a rýchlym prístupom do centra mesta (električková a trolejbusová zastávka v pešej vzdialenosti do troch minút).

PARKOVANIE: je bezproblémové pred domom

VÝHODY:
– kompletne zrekonštruovaný slnečný byt s možnosťou okamžitého nasťahovania sa,
– vhodný aj ako investícia na dlhodobý prenájom alebo airbnb,
– atraktívna lokalita s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou,
– 2 výkonné klimatizačné jednotky – Samsung,
– výborná dostupnosť do centra

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 244.900,- €
V cene je zarátaná už provizia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa hypotekárny, právny a realitný servis.

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY