GODDESS PROPERTY – exkluzívne – PREDAJ 4 izbový byt 79 m2 – LOGGIA – atypický, moderný, zariadený – Hronská ulica – PODUNAJSKÉ BISKUPICE

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ moderný, slnečný 4 izbový byt na Hronskej ulici v Podunajských Biskupiciach.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne v r. 2021.

Podlahová plocha s loggiou a pivnicou : 79 m2
Plocha bytu : 74,22 m2
Plocha bytu s loggiou : 77,82m2
Plocha zasklennej loggie: 3,60 m2
Pivnica: 1,15 m2 ( latková )
– možnosť využitia kočíkárne

Poschodie: 7.p/8.p s 1 x novým VÝŤAHOM

Parkovanie: bezproblémové verejné

Kolaudácia bytového domu bola v r. 1976

Orientácia bytu: východ a západ

DISPOZÍCIA BYTU:
– vstup cez BEZPEČNOSTNÉ DVERE
-1x priestranná CHODBA so vstavanou stenou, závesnou stenou a zrkadlom, vstavanou skriňou a lavičkou na sedenie
– 1x samostatné WC
-1x KÚPEĽŇA s klasickou VAŇOU so zástenou, a umývadlom úložným priestorom v skrinkách
– 1x TECHNICKÁ MIESTNOSŤ s práčkou a úložným priestorom
-1x SPÁLŇA s manželskou posteľou 200cm x 180cm, s množstvom úložného priestoru ako je vstavaná skriňa po celej dĺžke steny a po boku takisto na mieru úložný priestor, orientovaná na východ
-1x samostaná IZBA so skriňami ako detská izba ( poschodová posteľ nie je predmetom predaja) a je orientovaná na východ
-1x samostatná IZBA so skriňami ako detská izba ( posteľ nie je predmetom predaja) a je orientovaná na západ
-1x OBÝVAČKA s KLIMATIZÁCIOU, gaučom, vstavaným úložným priestorom s držiakom na TV, s konferenčným stolíkom, jedálenský stolom ( stôl a stoličky nie sú predmetom predaja ) s výstupom na zasklennú LOGGIU : 3,6 m2 otientovanú na západ
– 1x oddelená prechodová moderná podsvietená KUCHYŇA so vstavanými spotrebičmi ( indukčná varná doska, vstavaná elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, vstavaná mikrovlnka ), s barovým stolom. Disponuje s veľkým množstvom úložného priestoru
– americká chladnička nie je predmetom predaja, ale bude zabezpečená alternatíva a to biela klasická chladnička s mrazničkou

PARKOVANIE: verejné na parkoviskách pred bytovým domom a v okolí

INTERNET: V bytovom dome sa dajú využiť služby optického internetu, optika v byte dovedená

Mesačné náklady na prevádzku bytu sú cca 254 EUR ( pre 4 člennú rodinu )
– 187€ zálohový predpis
– 57€ elektrina
– 10€ plyn ( zaplombovaný, ale dá sa využiť )

VÝHODY:
Byt je ideálny pre rodinku alebo je výborný aj ako štartovací byt pre mladý pár, ktorý má rád kľud, sle zároveň je všade na skok. Byt je zrekonštruovaný, moderný a ihneď k nasťahovaniu.

LOKALITA:
Do pár minút k dispozícii BILLA, TESCO Hron, pár minút autom je nákupné centrum AVION, kúsok od bytu je napojenie na diaľnicu. Vynikajúca dopravná dostupnosť. KÚSOK od bytu je zastávka MHD. Hneď pri bytovom dome sú DETSKÉ IHRISKÁ, školy a škôlky.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 264.900€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, právneho, finančného a katastrálneho servisu.

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Mgr. Bc. Eliška DANKO, +421 903 399 155 elisabeth.danko@gmail.com

Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.