GODDESS PROPERTY – exkluzívne – PREDAJ – 4 izbový byt 151 m2 s TERASOU, balkónom a PARKOVANÍM v garáži – ulica VÁPENNÁ – RUŽINOV

GODDESS PROPERTY Vám ponúka exkluzívne na PREDAJ slnečný, priestranný 4 izbový mezanín s terasou a balkónom. Bytu dominuje vzdušná obývačka s vysokými stropmi. Na dolnom podlaží sú ďalšie dve miestnosti –  komora a práčovňa. Mezanín s podlahovou plochou skoro 138 m2 sa nachádza na 4. a 5. podlaží tichého bytového domu, v meststnejčasti Trnávka.
Súčasťou bytu je aj spoločná, zdieľaná zelená ZÁHRADKA vo vnútrobloku a spoločná miesnosť (kočikáreň) ktorá sa nachádza v garáži.

Rok kolaudácie: 2010
Úžitková plocha: 151,30 m2
Podlahová plocha: 137,30 m2
Terasa: 9 m2
Balkón: 5 m2
Spodné poschodie: 78,75 m2
Vrchné poschodie: 72,55 m2

Byt sa predáva kompletne ZARIADENÝ. V byte sú plastové okná.

DISPOZÍCIA:
Spodné poschodie:
– vstupná hala s úložným priestorom vo vstavaných skriniach
– práčovňa (technická miestnosť)
– komora/špajza
– 1x kúpeľňa s rohovou vaňou a WC
– priestranná OBÝVACIA miestnosť s luxusným gaučom s nastaviteľnými opierkami
– KUCHYŇA je vybavená modernou linkou so spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka) s výstupom na terasu orientovaná na juh
– terasa so sedením a výhľadom do vnútrobloku
– schodisko

Vrchné poschodie:
– 1x IZBA (momentálne slúži ako šatník)
– 1X SPÁLŇA (s výstupom na balkón ) s manželskou posteľou 180 cm x 200 cm a úložným priestorom
– 1x DETSKÁ izba (s výstupom na balkón )
– 1x kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a WC
– balkón orientovaný na sever

VYBAVENIE BYTU:
– plynový kondenzačný kotol BUDERUS so zásobníkom 120l a priestorovým programovateľným regulátorom
– videovratnik zn.URMET
– laminátové patkety zn.MEISTER
– mrazuvzdorné dlažby na balkónoch
– bezpečnostné dvere zn.SHERLOCK
– KLIMATIZÁCIA

PARKOVANIE:
K bytu prislúchajú 1x vonkajšie parkovacie státie a 1x vnútorne garážové státie.

LOKALITA:
Bývať v Trnávke znamená vychutnávať si pokojné mestské bývanie s dotykom prírody – a pritom byť na skok od všetkého, čo potrebujete. Táto tichá, bezpečná a stabilná lokalita patrí medzi vyhľadávané časti Bratislavy práve vďaka ideálnemu spojeniu komfortu, dostupnosti a zelene.
V pešej či rýchlej dojazdovej vzdialenosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, trhoviská, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie aj služby. Len pár minút vás delí od nákupného centra Avion, Ikey, obchodného uzla Galvaniho či prírodného areálu Zlaté piesky, kde si môžete oddýchnuť alebo zašportovať.
Rýchle napojenie na MHD aj diaľničný obchvat zaručuje bezproblémovú dopravu v rámci mesta i mimo neho.
Lokalita má aj srdce – zelené parky, komunitnú atmosféru, detské ihriská a príjemné zákutia, ktoré z nej robia skvelé miesto pre život jednotlivcov, párov aj rodín.

NÁŠ NÁZOR:
Tento byt odporúčame každému, kto hľadá priestor, súkromie a komfort bez kompromisov. Na rozdiel od bežných bytov ponúka nielen veľkorysú výmeru, ale aj praktickú dispozíciu – štyri izby, dve kúpeľne, vlastnú práčovňu , špajzu, slnečnú terasu aj balkón.
Byt pôsobí ako rodinný dom vo vzdušnom mezaníne , no stále si užívate výhody života v byte – bezpečie, nižšie náklady, pokojná lokalita s perfektnou dostupnosťou. Navyše sa predáva kompletne zariadený, takže stačí len prísť a bývať.


CENA nehnuteľnosti: 589,900 ,- eur vrátane 2 parkovacích miest (garážové a vonkajšie ), zariadenia bytu a provízie pre RK.

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem
Karolína Mihály +421903806997 (sms, whatsapp, telefonát)
karolina.mihaly@goddessproperty.sk
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.