GODDESS PROPERTY – exkluzívne – PREDAJ – 3 izbový byt 78 m2 s loggiou – RÝCHLE JEDNANIE = ZĽAVA – sídlisko LÚKY – VRÁBLE

GODDESS PROPERTY Vám ponúka exkluzívne na PREDAJ priestranný 3-izbový byt so zasklennou loggiou a pivnicou vo vyhľadávanej, tichej časti Vrábeľ – sídlisko Lúky.
Byt sa nachádza na 1. poschodí.

Pri RÝCHLOM JEDNANÍ JE MOŽNÁ ZĽAVA !

Podlahová plocha: 76,47 m2
Podlahová plocha: 78,92 m2

Loggia: 2,45 m2

Pivnica latková, s úložným priestorom

BYTOVÝ DOM:
Stavba z roku 1989
Zateplený v roku 2020
Výťah ÁNO
V roku 2020: menené stúpačky v byte, menená elektrina v spoločných priestoroch, kedy prebehla aj úprava strechy
Energetický certifikát: A0 a B

Byt sa predáva ZARIADENÝ a nachádza sa na 1.poschodí
Orientácia bytu je na SEVER a JUH
Elektrina bola menená približne 12 rokov dozadu
VYKUROVANIE: ústredné kúrenie, v každej izbe je radiátor
V byte sú plastové izolačné 2-sklá a vnútorné žalúzie v každej izbe a na loggi.

DISPOZÍCIA:
– priestranná vstupná hala s úložným priestorom, botníkom, dlažbou a s dreveným obkladom. Tým, že chodba je široká, je tu priestor na vstavaný roll-door v šírke 60 cm.
– 1.izba OBÝVAČKA: orientovaná na juh, disponuje s obývacou stenou s úložným priestorom a rohovým gaučom
– 2.izba SPÁLŇA: orientovaná na sever, nachádza sa tam skriňa, nočné stolíky a 1x manželská posteľ 180cm x 200 cm a 1x samostatná posteľ o veľkosti 90 cm x 200 cm
– 3. izba DETSKÁ: orientovaná na juh, ktorá disponuje skriňou a nočnými stolíkmi, a 2x samostatnými posteľami o rozmere 90 cm x 200 cm, ktoré sú spojené.
– samostatná KUCHYŇA výstupom na presklennú LOGGIU, kde si môžete spraviť posedenie alebo ju využiť ako odkladací priestor. Kuchyňa disponuje sklokeramickou platňou a rúrou, digestorom, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnkou a varnou konvicou,jedálenským stolom a stoličkami. Kuchyňa má dostatok úložného priestoru a je zachovalá.
– kúpeľňa s klasickou vaňou, umývadlom a s možnosťou napojenia práčky
– oddelené WC
Kúpeľňa a toaleta je síce umakartové jadro, ale v elegantnom prevedení s kachličkovým obkladom.

VYBAVENIE BYTU:
– plastové okná s vnútornými žalúziami
– izby disponujú parketami s drevodekorom a predsieň, kuchyňa, sanita ( kúpeľňa a WC ) a loggia disponuje dlažbou
– kúrenie je ústredné – radiátormi
– v byte ostáva všetko zariadenie
– napojenie na OPTICKÝ INTERNET

PARKOVANIE:
Verejné parkovanie a bezproblémové v okolí bytového domu

LOKALITA:
Byt sa nachádza v pokojnej lokalite Vrábeľ- na skok do centra. Táto poloha ponúka výborné dopravné napojenie – rýchly prístup do obchodov, kúsok na výpadovku smer Nitra, Levice a Zlaté Moravce.

V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny (Tesco, Lidl), školy, škôlky, detské ihriská, lekáreň, poliklinika, poštu, reštaurácie či kaviarne. Len pár minút autom alebo MHD.

Lokalita je známa pokojnou atmosférou a množstvom zelene, ideálnou pre rodiny s deťmi, ale aj pre jednotlivcov, ktorí ocenia výbornú dostupnosť a pohodlné bývanie v stabilnej časti mesta.


NÁŠ NÁZOR:
Byt predstavuje výbornú kombináciu priestoru, pokojnej lokality a praktickej dispozície, ktorú ocení najmä rodina, ale aj ktokoľvek, kto hľadá bývanie s dobrou dostupnosťou. Priestranné izby, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, loggia, pivnica a množstvo úložného priestoru robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na okamžité nasťahovanie bez potreby rozsiahlych úprav.

Bytový panelový dom je čistý a udržiavaný, okolie je tiché a s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj mimo neho. Celkovo ide veľký 3-izbový byt v stabilnej častiVrábeľ-sídlisko LÚKY, kde si každý nájde svoje miesto – či už ide o pokojné bývanie, rodinné zázemie alebo dlhodobú investíciu.


Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu!

Konečná CENA nehnuteľnosti: na vyžiadanie v RK

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.


V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.