GODDESS PROPERTY – exkluzívne – PREDAJ – 2 Izbový 74.20 m2 – v tichom prostredí – Opletalová ulica – Devínska Nová Ves

GODDESS PROPERTY Vám ponúka na predaj veľký a svetlý 2-izbový byt s celkovou výmerou 74,2 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí trojpodlažnej tehlovej novostavby z roku 2012, v obľúbenej lokalite na Opletalovej ulici v Devínskej Novej Vsi. Byt je súčasťou uzavretej rezidenčnej zóny s vlastnou rampou, čo zabezpečuje maximálne súkromie, bezpečnosť a tiché bývanie v zelenom prostredí.

Byt má ideálnu dispozíciu – vstupná chodba s kvalitnými vstavanými skriňami typu rolldor plynulo prechádza do priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Celý priestor je otvorený, svetlý a veľmi príjemný na každodenné fungovanie. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi vrátane plynovej varnej dosky. Z obývačky je výstup na veľký 9 m² balkón, orientovaný na západ, ideálny na popoludňajší relax. Samostatná spálňa poskytuje dostatok priestoru aj na pracovný kút. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, práčkou a priestorom na sušičku, WC je samostatné. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,6 m² a predáva sa čiastočne zariadený.

Technický stav bytu je výborný. Okná sú plastové s kvalitnými vonkajšími širokolistovými žalúziami. V izbách je plávajúca podlaha, v kúpeľni, WC a balkóne sa nachádza dlažba. Vstupné dvere sú bezpečnostné, vnútorné dvere majú obložkové zárubne a dyhový povrch z pravého buku. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kondenzačným kotlom značky Junkers, čo znamená nízke mesačné náklady.

Byt sa nachádza v príjemnom rezidenčnom prostredí plnom zelene, s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti (1 minúta) sú zastávky MHD (linky 20, 29), potraviny, reštaurácie, škôlky, školy, pošta, lekárne, plaváreň či fitness centrum. V blízkosti je železničná stanica Devínska Nová Ves a Volkswagen. Rýchlo sa dostanete aj do Bory Mall, Metra, Hornbachu či k novej nemocnici Bory.

Celková cena bytu je 189 000 € vrátane provízie RK.

Nehnuteľnosť je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, pričom v tejto sume bude zahrnutá nová maľovka a opravené omietky. Cena za vyhradené parkovacie miesto v chránenej zóne pri dome je 10 000 €.

Prvé dve uvedené fotografie slúžia ako vizualizácia k lepšej predstave rozmiestnenia nábytku.

V prípade záujmu, vieme zabezpečiť rekonštrukciu kuchynskej linky, kúpeľne, WC a výmenu podláh za bezkonkurečnú cenu.

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.
Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem
Ing. Karolína Erdziaková +421 915 426 581 (sms, wap, telefonát)
karolina.erdziakova@goddessproperty.sk

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY